小区加装电梯需要满足什么条件

很多多层住宅是没有装电梯的，这样上下楼会比较不方便，为此后期业主会想要加装，那么小区加装电梯需要满足什么条件？

　　1、国有土地上依法建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收范围、计划的四层及以上未设电梯的多业主住宅;

　　2、既有住宅加装电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议;

　　3、符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

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　　小区加装电梯要注意什么

　　1、轿厢内一定要配扶手。

　　商场里客流量比较大，一般三面都配有扶手，如果是家用别墅电梯，可以只配一根。方便老人孩子的进出。

　　2、配备副操作箱，这个主要考虑到坐轮椅的老人。

　　3、电梯轿厢的尺寸最小要满足90cm，这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。

　　4、旧楼加装的电梯，只可能是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。

　　5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生，一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度，可以大大延长电梯的使用寿命。同时加装电瓶车阻车系统，防止上楼充电引发火灾。

　　6、再安全再高档的小区，总免不了停电等意外事故，所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。

　　7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面，一来比较美观，二来也方便打理。

　　8、保持轿厢内的通风，排气扇是一定要的，有条件的可以安装空调。

　　9、如果外部尺寸足够，轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟，谁家都有老人，方便担架上下楼。